www.MAonline.ru Слияния и Поглощения Комитет по управлению городским имуществом С.-Петербурга обнародовал список принадлежащей городу недвижимости, которая в ближайшее время будет приватизации на 2010 год. В первоначальную версию программы, утвержденную петербургским правительством 22 сентября 2009 года, вошли 6 зданий, в том числе четыре расположенных в пригородах С.-Петербурга архитектурных памятника, за которые планируется выручить около 200 млн. руб.. При этом власти не скрывали, что список будет существенно расширен, запланировав пополнение казны за счет приватизации городской недвижимости не менее чем на 6 млрд. руб..
Уже в октябре городское правительство примет "политическое решение" о включении в программу приватизации еще 38 крупных объектов, в том числе 7 архитектурных памятников, расположенных в самом центре города. Это Дворец великого князя Михаила Михайловича на Адмиралтейской набережной и особняк Кочубея на Адмиралтейском проспекте, бывший дом Первого общества взаимного кредита на канале Грибоедова, в двух шагах от Невского проспекта, комплекс зданий на набережной Мойки, а также 3 исторических торговых комплекса: Малый Гостиный двор, Никольский и Андреевский рынки. При этом не исключено, что список пополнится рядом других статусных объектов: в частности, ранее обсуждалась возможность приватизации Большого Гостиного двора, гостиницы "Астория" и еще четырех памятников, однако, по словам господина Метельского, по ним решение пока не принято.
Продажа объектов должна начаться уже в конце 2009 года. Все они будут продаваться по рыночным ценам с учетом имеющихся обременений: к ним относятся действующие долгосрочные договоры аренды, а в отношении памятников - охранные обязательства. Обязательства должны содержать режимы использования объекта (от запрета на снос и перепланировки до температурных параметров), а также календарный график проведения обязательных работ по ремонту и реставрации. Эти обременения, включая стоимость необходимой реставрации, будут учитываться при определении стартовой цены. Ряд памятников (например, дом Кочубея) уже отреставрированы, однако, например, Никольский рынок и Малый Гостиный двор находятся в аварийном состоянии. Основная цель приватизации - выполнение в кризис правительством бюджетных обязательств и привлечение к городу интереса инвесторов.
По данным Фонда имущества С.-Петербурга (проводит торги), город планирует заработать на продаже зданий почти столько же, сколько за весь период деятельности правительства Валентины Матвиенко: общий объем поступления от приватизации таких объектов с 2004 по 2009 год составил 7,626 млрд. руб. При этом рекордная прибыль от этого сегмента приватизации была получена в 2007 году и составила 2,7 млрд. руб..