MAonline.ru стал информационным спонсором конференции Russian Private Equity Congress
9 октября 2009Портал MAonline.ru стал информационным спонсором конференции "Russian Private Equity Congress", которая пройдет в Москве 29 октября 2009 года.
Коньяк и вино из Молдавии будут вывозить железнодорожными вагонами
9 октября 2009Молдавские виноделы смогут теперь вывозить вино и коньяк наливным способом, без каких либо ограничений, Maonline.ru.
Украина хочет залатать дыры в бюджете за счет белорусских спичек
8 октября 2009Украина заявила о введении специальной пошлины в размере 11,3% на импорт спичек независимо от страны происхождения или импорта
Директора кондитерской фабрики могут «посадить» на невыплату зарплаты
8 октября 2009В отношении генерального директора "Котовской кондитерской фабрики" (Тамбовская обл.) Валерия Алленова возбуждено уголовное дело
ОАО "Коминефть" больше не «доминирует» в республике Коми
8 октября 2009Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Коми заявило о корректировке списка Реестра хозяйствующих субъектов, занимающих на рынке долю более чем 35%.
На деньги правительства США Молдова хочет отремонтировать дороги и купить оросительные системы
8 октября 2009Республика Молдова получит от США грант в размере 262 млн. долларов.
«Caucasus Online» (Грузия) признал долги и обещает их погасить
8 октября 2009Телекоммуникационная компания "Caucasus Online" объявила о признании своей задолженности перед "Объединенным Телекомом"...
Спрос на услуги антирейдерских фирм близок к нулю
10 февраля 2009С началом кризиса антирейдерские фирмы отмечают резкое падение спроса на свои услуги. По мнению экспертов, рейдерство убыточно, когда активы дешевле купить, чем захватить.
Антирейдерские юридические фирмы меняют свою специализацию либо и вовсе прекращают свое существование. Как отмечают их руководители, спрос на услуги по защите собственности от недружественных поглощений упал уже в начале осени 2008 года, а теперь и вовсе близок к нулевому.
По словам главы антирейдерской фирмы "Росразвитие" Игоря Елисеева, если в начале 2008 года соотношение дел по защите собственности и по внутрикорпоративным спорам было примерно 50/50, то с начала осени антирейдерские услуги понадобились лишь 15% клиентов. Этот спад юристы объясняют именно кризисом, сообщается в информационном издании DP.RU.
"Активы дешевеют, поэтому в их захвате нет коммерческого смысла, – говорит Игорь Елисеев. – Рейдеры сейчас заняты тем, что сокращают персонал. Те юристы, которых мы раньше видели в судах на стороне захватчиков, теперь сидят без работы. А с ними и разводчики, и силовики, и весь "штат", который работал еще полгода назад. У рейдеров сейчас серьезные проблемы: перед кризисом они захватили много недвижимости, которая сейчас стала неликвидной. Управлять ею они не умеют и сидят на ней, не зная, что делать. А время играет против них: старые хозяева этих активов постепенно отыгрывают ситуацию в свою пользу".
Юридическая компания "Зеленый коридор", также работавшая в сфере защиты собственности, вовсе прекратила свое существование. Из четверых партнеров двое – Константин Добрынин и Валерий Зинченко – основали фирму Pen&Paper, которая будет заниматься корпоративными спорами. Другие двое – Константин Крутильников и Сергей Слагода – учредили фирму "S&K Вертикаль", которая займется бутиковыми правовыми услугами. Одной из причин разделения, как признают партнеры, послужил спад рейдерской активности в период кризиса.
"Стало невыгодно захватывать активы, как ни странно, потому, что размер взяток остался на прежнем, докризисном уровне, – говорит старший партнер Pen&Paper Константин Добрынин. – Сложилась парадоксальная ситуация, когда одно криминальное проявление локализовало другое. Коррупционеры психологически не готовы умерить свои аппетиты, а рейдеры – платить прежнюю стоимость. Активы дешевеют, а с оборотными средствами проблемы. Сегодня рейдерские кланы Петербурга несут критические утраты, не позволяющие им возобновить преступную деятельность".
Участники петербургского рынка слияний и поглощений подтверждают выводы юристов. "Когда все эти горы недвижимости – офисов, земли – никому не нужны, когда от них никакой прибыли нет, тогда, естественно, их ни захватывать, ни покупать никакой здравомыслящий человек не будет. И о каких слияниях и поглощениях в такой ситуации можно говорить?" – рассуждает управляющий управляющей компании "Теорема" Игорь Водопьянов.
"В период глобальных изменений никто не занимается такими серьезными делами, как слияния и поглощения, – говорит президент холдинга "Фаэтон" Сергей Снопок. – Скорость изменений просто не дает возможности проанализировать перспективность того или иного хода".
С коллегами согласен заместитель главы управляющей компании "Музей" Андрей Баудис. "Те, у кого есть кэш, не обремененный обязательствами, сегодня находятся в очень хорошем положении, – говорит он. – На рынке недвижимости сейчас идет аттракцион неслыханной щедрости. Если есть деньги, то не нужны никакие сложные многоходовые комбинации, чтобы получить тот или иной актив. Тебе его с удовольствием продадут за очень умеренную цену".
Кстати: Если в 2007 году было совершено 486 сделок слияния и поглощения с активным или пассивным участием российских компаний, то в 2008 годк – лишь 380. В большей части сделок в 2008 г. объектами поглощений выступали российские коммерческие банки. Источник: журнал "Слияния и поглощения"
Петербургские бизнесмены, чьи холдинги являются лидерами рынка слияний:
Холдинг "Империя" контролируется предпринимателем Андреем Фоменко (его состояние на конец 2008 года оценивалось более чем в $1 млрд). "Империя" работает на рынке редевелопмента земли и недвижимости, является одним из лидеров (около 18%) офисного рынка Петербурга. Основным активом холдинга "Империя" является сеть бизнес-центров "Сенатор", включающая 14 объектов площадью более 250 тыс. м2. Бизнес-центры "Империи" в основном построены на месте предприятий, поглощенных холдингом для перепрофилирования их недвижимости. Несколько бизнес-центров "Сенатор" построены на месте НИИ, которым "Империя" предоставила альтернативные площади.
Холдинговая компания "Фаэтон", возглавляемая бизнесменом Сергеем Снопком, известна скупкой сельхозпредприятий в пригородах Петербурга и Ленобласти. Бизнес компании начался с реализации нефтепродуктов более 17 лет назад. За годы работы "Фаэтон" из небольшой фирмы посредством сделок слияния и поглощения превратился в мощный холдинг. Сейчас основная специализация холдинга на рынке девелопмента – первичная работа с земельными участками. "Фаэтон" объединяет предприятия, работающие в сфере торговли нефтепродуктами, сельского хозяйства, девелопмента, производства медтехники. В настоящее время в портфеле холдинга находится более 70 девелоперских проектов.
Управляющая компания "Теорема", созданная в 1997 году и возглавляемая ее совладельцем Игорем Водопьяновым, известна в сделками по покупке предприятий ради перепрофилирования их недвижимости. Целями "Теоремы" также становились промышленные и сельскохозяйственные предприятия, а также НИИ в центре города (под бизнес-центры) и на окраине (под склады). Сейчас "Теорема" имеет сеть бизнес-центров и несколько складов площадью более 180 тыс. м2. Компания реализует проекты на пяти строительных площадках общей площадью около 400 га. Портфель компании "Теорема" в сентябре 2007 г. оценивался в $ 1,4 млрд.
Управляющая компания "Музей", совладельцем и президентом которой является Игорь Минаков, была создана в начале 2005 года, для того чтобы осуществлять управление объектами недвижимости и привлекать финансирование для девелоперских проектов. Компания известна участием в банкротстве завода им. Карла Маркса и поглощением обувной фабрики "Красный треугольник". В настоящее время компания управляет тремя общественно-деловыми территориями с бизнес-центрами общей площадью более 320 тыс. м2. Также за время существования УК "Музей" в ее управлении находились несколько промышленных предприятий: ОАО "Армалит-1", ООО "Новые полиграфические технологии", ОАО "Скороход".
Павел Горошков