www.MAonline.ru Слияния и Поглощения Недвижимость стоимостью около 5 млрд. руб. по кредиту на 300 млн. руб. заложил Александр Клячин, создатель гостиничной сети "Азимут" и некогда один из крупнейших игроков рынка M&A, бывший владелец компании "Нерль", подозреваемой многими участниками рынка в рейдерстве. По данным "РБК daily", соответствующая сделка с "Русским банком развития" ("РБР") состоялась в декабре. Участники рынка сомневаются в адекватности залога по привлекаемому займу.
В прошлом году "РБР" был подконтролен Клячину, а с ноября владельцем является "ФК "Открытие".
Заключенные с банком в марте договоры предполагали выделение двух кредитов по 150 млн. руб. каждый. Кредиты выдавались под 16% годовых на срок до 26 марта 2009 г. 11 апреля 2008 г. ГК "Россия" уведомил о резком сокращении срока кредитования до 1 месяца, который истекал 26 апреля 2008 г.
Кредитные соглашения были смягчены декабрьским допсоглашением №2, одобренным на прошлой неделе. Тогда же один за другим вышли официальные сообщения ГК "Россия" об очередном изменении условий кредитования: процентная ставка по кредитам опустилась до 14% годовых, а срок их погашения "РБР" - продлен до 5 ноября 2011 г.
В качестве залога банк получил крупный пул недвижимости в столичном регионе - участки площадью 12,5 га в Красногорском районе и 221,2 га в Красногорском и Истринском районах Подмосковья, а также ЗАО "Красная роза 1875" и 37 тыс. кв. м площадей одноименного бизнес-центра. Также в залог отданы арендные платежи по этому и еще 6 объектам в Москве.