В $675-720 млн. обойдется немецкому фонду KanAm GrundKapitalanlagegesellschaft (KanAm Group) бизнес-центр Vivaldi Plaza на Кожевнической улице в Москве. Это значительно меньше первоначальной суммы сделки - $900 млн.
Договор о покупке Vivaldi Plaza у "Открытие-недвижимости" и ее партнеров, немецкий фонд подписал весной 2008 г. За офисную часть центра (101 тыс. кв. м из общих 110 тыс. кв. м) немцы пообещали заплатить рекордную для российского рынка сумму – $900 млн. При этом большую часть фонд должен был перечислить после завершения строительства.
По свидетельству председателя совета директоров ФК "Открытие" Бориса Минца, это была форвардная сделка, и ее сумма стала ниже на 20-25% – до $675-720 млн.
Напомним, осенью 2006 г. "Открытие" приобрело эту площадку (бывшая территория Московского фурнитурного завода) и проект строительства комплекса у "Ведис групп" за $116 млн. В 2007 г. она привлекла соинвесторов – Deutsche Bank AG Real Estate Group, Starr Investments, Old Lane и Artha Capital. Общий объем инвестиций в проект должен был составить около $400 млн.
Vivaldi Plaza уже практически готов: здание сдано в аренду примерно на 25% (1 из 4 башен). В комплексе кроме офисов предусмотрена гостиница, которую также планировал приобрести KanAm.